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Immobilien

Sie haben den Traum...

...wir die passenden Lösungen!

Ganz gleich, ob Sie sich ihren Wohntraum erfüllen, ein Vermögen aufbauen - ausbauen oder für den Ruhestand vorsorgen wollen: Wenn Sie über Ihre Zukunft nachdenken, sollten Sie auch den Erwerb einer Immobilie in Ihre Überlegungen einbeziehen.

In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen gemeinsam die Besonderheiten Ihrer Wünsche. Desto mehr Details sie uns über ihre Suchwünsche erzählen, desto besser können wir Ihnen helfen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. 

 

Ihr Traum vom eigenen Heim, muss kein Traum bleiben.

Eigentlich kann sich in der heutigen Zeit bei den aktuell niedrigen Zinsen jeder seinen Wohntraum erfüllen und den Ruhestand unbeschwert genießen. Denn mit der Miete, die Sie im
 Laufe Ihres Lebens zahlen, können Sie ganz bequem eine Immobilie abbezahlen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, ob Sie weiterhin eine fremde Immobilie finanzieren oder sich ein eigenes Vermögen aufbauen. So brauchen Sie sich über Mieterhöhungen keine Gedanken mehr zu machen und profitieren vom Wertwachstum Ihrer eigenen Immobilie. Gerade in den aktuell turbulenten Zeiten ist die Immobilie als Sachwert eine der sichersten und wertbeständigsten Geldanlagen.

Ein weiterer Vorteil ist, dass sie im Ruhestand eine abbezahlte Immobilie besitzen und somit keine Finanzierung- / Mietkosten mehr zu zahlen haben, was für die meisten Rentner die größte Ausgabe darstellt. So können Sie ihren Ruhestand unbeschwert genießen und haben bis auf die Nebenkosten keine weiten Ausgaben für ihren Wohnkomfort.

Ebnen Sie sich schon jetzt den Weg in eine sorgenfreie Zukunft und werden Sie Eigenheimbesitzer!

Wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung ihrer Wunschimmobilie, welche perfekt auf Ihre Situation abgestimmt ist.

Idar Oberstein: EFH mit kleinen Ladenlokal

 
ImmoNr33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55743
OrtIdar-Oberstein
LandDeutschland
Wohnfläche203 m²
Grundstücksgröße170 m²
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55743
OrtIdar-Oberstein LandDeutschland
Wohnfläche203 m² Grundstücksgröße170 m²
BefeuerungÖl, Gas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaufpreis109.000 €
Außen-Provision4,76% Währung
Objektbeschreibung: Willkommen im Haus der Möglichkeiten...und Sie haben die freie Auswahl!

Aufgrund des reichlich vorhandenen Platzes, der Ihnen geboten wird, sind viele Variationen gegeben: ob als Mehrgenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier bleibt Raum für Sie und Ihre Ideen.

Dieses Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Lage von Idar Oberstein hält eine Wohnfläche von ca. 203 m² bereit. Die vier Etagen bieten jeweils gut geschnittene Grundrisse mit hellen, offenen Räumen.

Das ca. 18 qm große Büro mit separaten Eingang und einem Schaufenster kann bei Bedarf auch in die Wohneinheit integriert werden.

Das gesamte Objekt sollte umfangreich modernisiert werden.

Für einen unschlagbaren Preis wird mit Ihren Umbaumaßnahmen und etwas handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück entstehen!

Eine Finanzierungszusage bis 200.000,-€ ist bereits erteilt und kann bei passender Bonität übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Objekt liegt zentral im Stadtkern von Idar-Oberstein und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.

Die weltbekannte Schmuck- und Edelsteinstadt ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.

Über die Bundesstraße 41 gelangen Sie schnell nach Bad Kreuznach oder Birkenfeld, sowie zu den Autobahnen 60, 61und 62.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - sehr zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung
Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter unseren angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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