02592 9776355 info@va-immobilien.com
Immobilien

Aktuelle Immobilien in Selm und Umgebung

Im Münsterland, zwischen Dortmund und Münster, steht Ihr neues Zuhause - und wir von vA Immobilien finden es für Sie. Schauen Sie sich hier bereits unsere aktuellen Kaufobjekte an oder beauftragen Sie uns direkt mit einer Immobiliensuche.

Idar Oberstein: EFH mit kleinen Ladenlokal

 
ImmoNr33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55743
OrtIdar-Oberstein
LandDeutschland
Wohnfläche203 m²
Grundstücksgröße170 m²
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55743
OrtIdar-Oberstein LandDeutschland
Wohnfläche203 m² Grundstücksgröße170 m²
BefeuerungÖl, Gas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaufpreis109.000 €
Außen-Provision4,76% Währung
Objektbeschreibung: Willkommen im Haus der Möglichkeiten...und Sie haben die freie Auswahl!

Aufgrund des reichlich vorhandenen Platzes, der Ihnen geboten wird, sind viele Variationen gegeben: ob als Mehrgenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier bleibt Raum für Sie und Ihre Ideen.

Dieses Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Lage von Idar Oberstein hält eine Wohnfläche von ca. 203 m² bereit. Die vier Etagen bieten jeweils gut geschnittene Grundrisse mit hellen, offenen Räumen.

Das ca. 18 qm große Büro mit separaten Eingang und einem Schaufenster kann bei Bedarf auch in die Wohneinheit integriert werden.

Das gesamte Objekt sollte umfangreich modernisiert werden.

Für einen unschlagbaren Preis wird mit Ihren Umbaumaßnahmen und etwas handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück entstehen!

Eine Finanzierungszusage bis 200.000,-€ ist bereits erteilt und kann bei passender Bonität übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Objekt liegt zentral im Stadtkern von Idar-Oberstein und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.

Die weltbekannte Schmuck- und Edelsteinstadt ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz und mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.

Über die Bundesstraße 41 gelangen Sie schnell nach Bad Kreuznach oder Birkenfeld, sowie zu den Autobahnen 60, 61und 62.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - sehr zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung
Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter unseren angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Den Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen

Haus in der Natur

Ob Eigentumswohnung oder Eigenheim: Viele Menschen haben den Traum, eine Immobilie zu kaufen - ob als eigener Wohnsitz, zur Vermietung oder als Altersvorsorge. Und das ist angesichts der aktuell niedrigen Zinsen für Immobilienfinanzierungen und der hohen Wertbeständigkeit von Immobilien generell ein guter Plan. Mit einer Investition in Betongold kann man nicht viel verkehrt machen. Erst recht nicht, wenn Sie einen Makler wie vA Immobilien an Ihrer Seite wissen.

Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobiliensuche zu unterstützen und Sie in Ihr neues Zuhause in Selm und Umgebung zu begleiten. Werfen Sie einen Blick in unser Portfolio. Wir legen Wert auf ein ausgewähltes Immobilienangebot an Häusern, Wohnungen sowie Neubauobjekten zum Kauf.

Eigentumswohnungen in der richtigen Lage

Ganz gleich, ob Sie für sich allein oder zusammen mit einem Partner/in eine Wohnung suchen: Eigentum finden Sie auf dem lokalen Immobilienmarkt sowohl in guter Zentrumslage als auch in idyllischer Umgebung mit Blick ins Grüne. Wir suchen und vermitteln Eigentumswohnungen für jeden Geschmack, in jeder Größe und für jedes Budget.

Häuser mit viel Platz für die Familie

Häuser, insbesondere freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, bieten genügend Platz für junge Paare oder Familien zum Wachsen und Leben. Kleinere Häuser - beispielsweise Bungalows - können aber auch für Paare ohne Kinder und Senioren eine passende Wahl sein. Ganz gleich, ob Sie sich also räumlich vergrößern oder verkleinern wollen: Wir finden für Sie das passende Objekt.

Neubauobjekte für den Erstbezug

Unser Portfolio umfasst regelmäßig Neubauimmobilien in der Region. Diese sind nach modernen, neuesten Standards der Brandschutz- und Energiesparvorschriften errichtet und stehen für den Erstbezug zum Verkauf. Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die Neubauobjekte und beraten Sie über alle Details.

Wir suchen gezielt nach Ihrer Traumimmobilie

Beratung

Als erfahrene Makler mit umfassender, langjähriger Marktkenntnis machen wir uns gerne gezielt auf die Suche nach einer für Sie passenden Immobilie in Münsterland. Rund um Selm, dem Standort unseres Maklerbüros, bietet der Immobilienmarkt attraktive Einfamilienhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Darüber hinaus finden Sie in diesem Immobilienmarkt auch exklusive Villen, renovierte Fachwerkhäuser und moderne Mehrgenerationenhäuser. 

In einem intensiven Gespräch erfahren wir mehr über Ihre individuellen Kriterien für ein Haus oder eine Wohnung. Anschließend erstellen wir ein Suchprofil, mit dem wir uns gezielt auf die Suche begeben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@va-immobilien.com
Tel.: 02592 9776355

Immobiliensuche

vA-Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Selm