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Immobilien

Sie haben den Traum...

...wir die passenden Lösungen!

Ganz gleich, ob Sie sich ihren Wohntraum erfüllen, ein Vermögen aufbauen - ausbauen oder für den Ruhestand vorsorgen wollen: Wenn Sie über Ihre Zukunft nachdenken, sollten Sie auch den Erwerb einer Immobilie in Ihre Überlegungen einbeziehen.

In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen gemeinsam die Besonderheiten Ihrer Wünsche. Desto mehr Details sie uns über ihre Suchwünsche erzählen, desto besser können wir Ihnen helfen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. 

 

Ihr Traum vom eigenen Heim, muss kein Traum bleiben.

Eigentlich kann sich in der heutigen Zeit bei den aktuell niedrigen Zinsen jeder seinen Wohntraum erfüllen und den Ruhestand unbeschwert genießen. Denn mit der Miete, die Sie im
 Laufe Ihres Lebens zahlen, können Sie ganz bequem eine Immobilie abbezahlen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, ob Sie weiterhin eine fremde Immobilie finanzieren oder sich ein eigenes Vermögen aufbauen. So brauchen Sie sich über Mieterhöhungen keine Gedanken mehr zu machen und profitieren vom Wertwachstum Ihrer eigenen Immobilie. Gerade in den aktuell turbulenten Zeiten ist die Immobilie als Sachwert eine der sichersten und wertbeständigsten Geldanlagen.

Ein weiterer Vorteil ist, dass sie im Ruhestand eine abbezahlte Immobilie besitzen und somit keine Finanzierung- / Mietkosten mehr zu zahlen haben, was für die meisten Rentner die größte Ausgabe darstellt. So können Sie ihren Ruhestand unbeschwert genießen und haben bis auf die Nebenkosten keine weiten Ausgaben für ihren Wohnkomfort.

Ebnen Sie sich schon jetzt den Weg in eine sorgenfreie Zukunft und werden Sie Eigenheimbesitzer!

Wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung ihrer Wunschimmobilie, welche perfekt auf Ihre Situation abgestimmt ist.

Sie haben den Traum...wir die passenden Immobilien!!! (NEUBAU)

 
ImmoNr5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ44534
OrtLünen
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis239.400 €
Währung
ImmoNr5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ44534
OrtLünen LandDeutschland
Wohnfläche133 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis239.400 € Währung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige, moderne, freistehende Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie und verfügt über eine sehr praktische Aufteilung, die auf Wunsch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die Planungs- Gestaltungsvielfalt ist nahezu Grenzenlos. Sie haben (fast) alle Freiheiten in der Grundrissgestaltung, so dass Ihr Haus exakt nach Ihren Wünschen realisiert werden wird. Ihr neues Eigenheim wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt!!! Eigenleistungen sind nach Vereinbarungen möglich.
Lage: Unserer Kooperationspartner ist ein Familienunternehmen mit über 40 Jahren Bauerfahrung in der Planung und Erstellung von Ein & Mehrfamilienhäuser sowie gewerblichen Gebäuden.

Mit ihren Stammunternehmen realisieren sie in kürzester Zeit und mit fachlicher Kompetenz Ihr Bauvorhaben. 
Sie haben ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Planen Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, ob in puncto „barrierefreies oder betreutes Wohnen“. Sie sind in guten Händen!

Ihr neues Haus wird schlüsselfertig und zum Festpreis erstellt! Es wird eine kurze Bauzeit und exakte Terminplanung garantiert. Eigenleistungen sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich.
Unser gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeigt Ihnen die Unterschiede zu anderen Anbietern. 

Während der kompletten Planungs- und Bauphase hält Ihr Bauleiter alle Fäden zusammen, die Koordination aller Gewerke inkl. einer exakten Planung und dem zeitlichen Ablauf. Ihre Wünsche und Fragen können Sie jederzeit mit ihm besprechen.
Ausstattung: Nachstehende Positionen sind im Preis It. unserer Baubeschreibung enthalten:

LEISTUNGEN:
+ Architektur- und Ingieneur-Leistungen (Bauantrag, Statik, Energiebedarfsrechnung...)
+ Bauleistungsversicherung und Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive
+ Festpreisgarantie von 12 Monaten
+ Eigenleistungen sind möglich
+ Erdarbeiten (Fundamente ca. 80 cm, Sockelverblendmauerwerk ca. 35 cm)
+ Ganzflächig abgeklebte Sohlplatte gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit
+ Baustrom- und Bauwasserverbrauch
+ Baustelleneinrichtung (Bautoilette, Bauschuttcontainer, Schnurgerüst, ...)

MARKENPRODUKTE
+ Fenster mit 3-fach Verglasung Ug-Wert 0,6
+ Verblender in großer Auswahl bis zu € 680,00 ‰
+ Tondachziegel / Großhohlfalzziegel ABC TG 10 / Flachdachziegel Modena 11
(verschiedene Farben zur Auswahl)
+ Dachüberstände in Holz wahlweise – und ohne Aufpreis – in Kunststoffprofilbretter weiß
+ 26 cm Wärmedämmung WLG 035 im ausgebauten Dachgeschoß
+ große Auswahl an Hauseingangstüren
+ Tapezier- und Anstreicherarbeiten
+ Fliesenbeläge bis zu einem Materialpreis von € 40,00 je m²
+ Teppichboden inklusive
+ Rauchmelder – retten Leben!
+ Badausstattung:
Porzellan-Serien vom Designer
Spülrandloses WC und WC-Sitz mit Absenkautomatik
superflache Duschwanne Kaldewei Superplan oder wahlweise als
bodengleich geflieste Sonderkonstruktion mit Bodenablauf
Rainshower Brause (Grohe Euphoria)
+ Verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl (Offene Holztreppen, untermauerte
oder freitragende Marmortreppe, Stahlkonstruktionstreppen oder Stahlbetontreppen mit Fliesenbelag)
+ Handtuchheizkörper und Fußbodenbegleitheizung im Bad

QUALITÄT
+ Bessere Dämmwerte als von der EnEV 2014 gefordert!
+ Qualitätskontrollen von einem unabhängigen Dienstleister
+ Blower-Door-Test inklusive

IHR ANSPRECHPARTNER
+ Ein Bauleiter ist als zentraler Ansprechpartner persönlich für Sie zuständig!
Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben, sich eine eigene Immobilie zu kaufen, vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieeffizientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

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