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Immobiliendetails

Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Selm!

 
ImmoNr42
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59379
OrtSelm
LandDeutschland
Wohnfläche206 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße726 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr42 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ59379
OrtSelm LandDeutschland
Wohnfläche206 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße726 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis369.000 € Außen-Provision4,76%
Währung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage einer bevorzugten Wohngegend lädt alle ein, die etwas Besonderes suchen.

Erleben Sie auf ca. 206 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre mit der Garantie zum Wohlfühlen, Entspannen und jeder Menge Platz zum Entfalten!

Viel Raum und ein freundliches Wohnambiente bietet Ihnen der lichtdurchflutete, architecktonisch anspruchsvolle Wohnbereich der mit einem eingebauten Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt.

Einen schönen Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein genießen, grillen mit der ganzen Familie oder einfach nur Entspannung ist Dank des großzügigen Gartens, welcher allseitig mit blickdichter Hecke umschlossen ist garantiert.

Der geräumige Keller schafft Platz und Stauraum und lädt im Partyraum mit geräumiger Theke zu geselligen Stunden ein. Die Garage mit elektronischem Torantrieb und angebauten Gartenhaus macht entspanntes Parken möglich.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter den angegebenen Kontaktdaten zur Seite!
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Rande von Selm des südlichen Münsterlandes. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Lünen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Münster (ca. 20 km entfernt).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In direkter Nähe des Objektes befindet sich ein idyllischer Wald mit vielen Feldwegen, der sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen / Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignet.
Ausstattung: - ÖL-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Rollläden
- Große Terrasse
- Kamin
- Wintergarten
- Kellerbar mit angrenzendem WC
- Garage mit massiv angebauten Gartenhaus
- 2 Stellplätze
- voll unterkellert
- Hauswirtschaftsraum
- zwei Bäder und ein Gäste WC

Die Ausstattung des Hauses stammt überwiegend aus dem Baujahr.
Instandsetzungen bzw. Renovierungsmaßnahmen, die im Zuge der Preisfindung kalkulatorisch berücksichtigt wurden, sind die Grundvoraussetzung, um diesem Anwesen gerecht zu werden und um dessen Potential voll zu entfalten.
Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

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