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Immobiliendetails

Sie kaufen eine Wohnung und bekommen ein Reihenhaus in bevorzugter Lage von Datteln!

 
ImmoNr43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ45711
OrtDatteln
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße520 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ45711
OrtDatteln LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße520 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaufpreis229.000 € Außen-Provision4,76%
Währung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde von einem 6-Parteien Haus in vier Wohneinheiten umgewandelt. So entstand das zu verkaufende Reihenendhaus mit großzügigen Garten.

Die helle und freundliche Fassade und das dunkel gedeckte Dach geben dem Haus eine ansprechende Optik, die sich gut in die umliegende Bebauung einfügt. Das zweistöckige Gebäude mit ausgebautem Dachboden ist voll unterkellert.

Mit rund 138 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine hochwertige Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und einer seperaten Sonnenterrasse. Zusätzlich lädt der schön angelegte Garten zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Der ausgebaute Dachboden mit ca. 35 m² und angrenzenden WC mit Waschtisch eignet sich optimal für den älteren Nachwuchs, für Gäste oder als Büro.

Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, eine Gas- Zentralheizung und ein weiterer Raum, der sich als Büro oder Sportzimmer eignet. Praktisch und durchaus bequem ist der Treppenaufgang, der in den Garten führt.

Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2030
Endenergieverbrauch: 115.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Wunderschön gelegen in einer ruhiger Einfamilienhaus-Siedlung am Rande von Datteln des nördlichen Ruhrgebiets.

Grün- und Waldflächen in unmittelbarer Nähe die sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen/Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignen.

Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Sportplätze aber auch Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen sowie verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Recklinghausen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Gelsenkirchen (ca. 30 km entfernt).
Ausstattung: - Gas Zentralheizung
- Kamin
- großer Garten
- Terrasse
- Gartenhäuser
- Dach komplett ausgebaut, mit WC
- voll unterkellert
- Kellertreppe in den Garten
Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben, sich eine eigene Immobilie zu kaufen, vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieeffizientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

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