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Immobiliendetails

Gutgeschnittene 3,5- Zimmerwohnung in Mülheim an der Ruhr - Broich! Sanierungsbedürftig!!!

 
ImmoNr79
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45479
OrtMühlheim / Ruhr
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis105.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr79 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45479
OrtMühlheim / Ruhr LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis105.000 €
Außen-Provision4,76% Währung
Objektbeschreibung: Diese gutgeschnittene 3,5- Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr - Broich.

Die Wohnung verfügt über drei Wohn-/Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Da die Wohnung aktuell keine Heizung hat, sollte bei der Kostenkalkulation ein neues Bad mit Heizung einkalkuliert werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.1928
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Mülheim an der Ruhr in der bevorzugten Wohngegend "Broich", unweit von der Ruhr entfernt von viel Grün & Wasser umgeben und trotzdem stadtnah, als gute Wohnlage von Jung und Alt begehrt.

Broich ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist einer der ältesten Stadtteile Mülheims. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Das Schloß Broich, das als der älteste karolingische Wehrbau nördlich der Alpen gilt. Mit seiner markanten Optik ist das Schloss bis heute ein Wahrzeichen der Stadt, in dessen Umgebung sich bereits die Vielfalt des Quartiers zeigt.

Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie Bushaltestellen erreichen Sie von hier in wenigen Autominuten.

Durch die optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A40 sind Sie im Handumdrehen auf den Autobahnen A 2 und A 45.

Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Ausstattung: - Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Rollläden
- neue Wohnungstür
- neue Elektrik
Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

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