Großes, freistehendes 1-2 Familienhaus, Waldrandlage, Provisionsfrei

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	78
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	58515
Ort	Lüdenscheid / Brügge (Westfalen)
Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²
Grundstücksgröße	1.061 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	78	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	58515
Ort	Lüdenscheid / Brügge (Westfalen)	Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²	Grundstücksgröße	1.061 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: In bester, ruhiger, idyllischer Waldrandlage von Lüdenscheid-Brügge, finden Sie dieses große und geräumige 1-2, bzw. Mehrgenerationenhaus.

Dieses Haus finden Sie Abseits der B229, aber dennoch nur 5km von der City Lüdenscheid entfernt. Kein Durchgangsverkehr, am Ende der Straße, unmittelbar am Waldrand, lauschen Sie den Vögeln oder dem Rauschen der Volme. Perfektes Urlaubsfeeling zum Feierabend.

Die rd. 161qm Wohnfläche bieten auch der großen Familie ausreichend Platz. Das Haus ist umrahmt von einem 1061qm großen Sonnengrundstück mit umlaufender Terrasse, einem Pavillon sowie einem geräumigen Gartenhaus. Eine Garage, ein Carport sowie ausreichend Stellplätze sind vorhanden.

Das 1938 erbaute Haus befindet sich substanziell in perfektem Zustand. Es sind keinerlei Reparaturen erforderlich. Auch Innen ist prinzipiell alles in Schuss, wir empfehlen jedoch eine „Aufhübschung“ der Wände, Decken, Fußböden, sowie der Bäder.

Sofern Sie Handwerklich nicht geschickt sind, oder Ihnen die Zeit fehlt, bieten wir die von Ihnen gewünschten Umbauten auch gerne mit an.

Die Finanzierung, sowohl des reinen Kaufpreises, als auch der Modernisierung ist ebenfalls Teil des Angebotes.

Für dieses Angebot fällt keine Käuferprovision an.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir auf Wunsch der Eigentümer, vor einer Besichtigung eine kurze, telefonische Bonitätsprüfung vornehmen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Rande von Lüdenscheid-Brügge. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Hagen, Iserlohn, Plettenberg und Bergisch Gladbach sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund, Köln und Düsseldorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In direkter Nähe des Objektes befindet sich die Volme, die sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen / Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignet.

Ausstattung: - Öl Zentralheizung
- Rollläden
- Terrasse
- Gartenhaus
- Dachboden vollständig ausgebaut
- Keller
- Garage
- Carport
- voll unterkellert Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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