Hier lässt's sich Leben! Stilvolle Maisonette-Wohnung in Selm!

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	80
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	59379
Ort	Selm
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja

ImmoNr	80	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	59379
Ort	Selm	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen?

Dann kommen Sie an dieser zauberhaften Dachgeschoßwohnung nicht vorbei! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus. Hier versprechen 2 Zimmer plus Küche, Diele, Bad eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum der wahlweise als Schlaf-, Arbeits,- oder Kinderzimmer für ältere Kinder genutzt werden kann. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihren großen Balkon, der dank der guten Ausrichtung sonnige Stunden verspricht.

Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2032
Endenergieverbrauch: 128.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Selm des südlichen Münsterlandes. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Lünen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Münster (ca. 20 km entfernt).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Sportplätze und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllischer Wald mit vielen Feldwegen, der sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen / Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignet.

Ausstattung: Kein Renovierungsstau und hochwertige Ausstattung:

- großer Balkon
- Gas Etagenheizung
- eigener Stellplatz
- Kellerraum
- großer Waschraum
- Küche kann optional übernommen werden Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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