Frisch renovierte Wohnung in Dortmund-Hörde!

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	88
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	44263
Ort	Dortmund
Straße	Kleine Gilden Str.
Hausnummer	11
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	88	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	44263
Ort	Dortmund	Straße	Kleine Gilden Str.
Hausnummer	11	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Dortmund Hörde in unmittelbarer Nähe vom Phönixsee und der Hörder Innenstadt.

Auf ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich das große Wohn-/Esszimmer mit abgegrenzter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Empore, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne & Dusche sowie ein Gäste WC.

Da die Wohnungen gerade frisch renoviert wird, bitten wir von den Baumaterial und verschmutzten Böden auf den Bilder abzusehen.

Der Hinterhof wurde neu gestaltet und kann gemeinschaftlich von allen Hausbewohner jederzeit genutzt werden. Praktisch und daraus bequem, ist ein Fahrradschuppen im Hof!

Bei Fragen können Sie uns gerne anrufen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich in Nähe zum sehr beliebten Naherholungsgebiet Phoenix-See in Dortmund Hörde. Restaurants und Freizeitangebote liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen und Genießen ein.
An der Seepromenade schaffen einladende und beschauliche Geschäfte ein Lebensgefühl fast wie im Urlaub. /das Urlaubsstimmung aufkommen lässt.

Der modern gestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet zudem alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ist ebenso zu Fuß erreichbar.

Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und allen wichtigen Autobahnen gelangen Sie problemlos in die Dortmunder Innenstadt als auch in alle angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen.

Ausstattung: - Bad mit Dusche & Badewanne, hell, neutral gefliest
- Gäste WC
- Balkon
- Kaminofen
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fliesen & Vinylböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fahrradschuppen im Hof Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis das Kontaktanfragen nur mit vollständigen Namen und Rufnummer beantwortet werden können.

Wenn Sie mögen, können Sie uns bereits Informationen Ihrerseits hinterlegen (gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit etc.)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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