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Immobilien

Sie haben den Traum...

...wir die passenden Lösungen!

Ganz gleich, ob Sie sich ihren Wohntraum erfüllen, ein Vermögen aufbauen - ausbauen oder für den Ruhestand vorsorgen wollen: Wenn Sie über Ihre Zukunft nachdenken, sollten Sie auch den Erwerb einer Immobilie in Ihre Überlegungen einbeziehen.

In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen gemeinsam die Besonderheiten Ihrer Wünsche. Desto mehr Details sie uns über ihre Suchwünsche erzählen, desto besser können wir Ihnen helfen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. 

 

Ihr Traum vom eigenen Heim, muss kein Traum bleiben.

Eigentlich kann sich in der heutigen Zeit bei den aktuell niedrigen Zinsen jeder seinen Wohntraum erfüllen und den Ruhestand unbeschwert genießen. Denn mit der Miete, die Sie im
 Laufe Ihres Lebens zahlen, können Sie ganz bequem eine Immobilie abbezahlen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, ob Sie weiterhin eine fremde Immobilie finanzieren oder sich ein eigenes Vermögen aufbauen. So brauchen Sie sich über Mieterhöhungen keine Gedanken mehr zu machen und profitieren vom Wertwachstum Ihrer eigenen Immobilie. Gerade in den aktuell turbulenten Zeiten ist die Immobilie als Sachwert eine der sichersten und wertbeständigsten Geldanlagen.

Ein weiterer Vorteil ist, dass sie im Ruhestand eine abbezahlte Immobilie besitzen und somit keine Finanzierung- / Mietkosten mehr zu zahlen haben, was für die meisten Rentner die größte Ausgabe darstellt. So können Sie ihren Ruhestand unbeschwert genießen und haben bis auf die Nebenkosten keine weiten Ausgaben für ihren Wohnkomfort.

Ebnen Sie sich schon jetzt den Weg in eine sorgenfreie Zukunft und werden Sie Eigenheimbesitzer!

Wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung ihrer Wunschimmobilie, welche perfekt auf Ihre Situation abgestimmt ist.

Eigentumswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger!!!

 
ImmoNr27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59379
OrtSelm
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision4,76%
Währung
ImmoNr27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ59379
OrtSelm LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision4,76% Währung
Objektbeschreibung: Sie sollten nicht allzu lange zögern, wenn Sie eine Eigentumswohnung in bevorzugter, ruhiger Umgebung suchen. Die auf ca. 81,53 qm verteilte 3-Zimmer-Wohnung in Selm garantiert mit einer guten Raumaufteilung eine großzügige Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt der große, helle Wohnbereich mit direkten Zugang zum Balkon und der angrenzenden Terrasse.

Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Garten, der mit etwas Liebe zum Detail in eine Wohlfühloase verwandelt werden kann!

Stellen Sie Ihr Auto problemlos auf dem zugehörigen Stellplatz ab und nutzen Sie weiteren
Stauraum im eigenen Kellerraum.

Gerne präsentieren wir Ihnen Einzelheiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2027
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Selm des südlichen Münsterlandes. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Lünen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Münster (ca. 20 km entfernt).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Sportplätze und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllischer Wald mit vielen Feldwegen, der sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen / Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignet.
Ausstattung: - Öl Zentralheizung
- Balkon und Terrasse mit Gartennutzung
- Stellplatz
- Keller
Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

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