Neu gebautes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Herten! Baujahr 2021! Restarbeiten erforderlich!!!

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	83
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	45699
Ort	Herten
Land	Deutschland
Wohnfläche	327 m²
Grundstücksgröße	1.015 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	4 Freiplätze 3 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	690.000 €
Währung	€

ImmoNr	83	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	45699
Ort	Herten	Land	Deutschland
Wohnfläche	327 m²	Grundstücksgröße	1.015 m²
Anzahl Zimmer	12	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	4 Freiplätze 3 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	690.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: In sehr ruhiger und bevorzugter Lage von Herten verspricht Ihnen dieses geräumige Dreifamilienhaus viel Platz für Sie und ihre Familie oder für Sie und ihre Mieter.
Aufgrund tragischer persönlicher Umstände steht dieses große Anwesen notgedrungen zum Verkauf.

Balkon und Terrasse, modernste Technik wie Photovoltaik, Smart Home, drei Garagen sowie gut vier Stellplätze und das großzügige Sonnengrundstück runden die Vorzüge dieses Traumhauses ab.

Aktuell wird das Objekt tlw. noch von der Eigentümerfamilie bewohnt.
Die dritte Wohnung sowie das Dachgeschoss müssen noch endgültig ausgebaut werden, die Materialien dafür sind überwiegend bereits vorhanden.

Die noch durch Sie zu leistenden Restarbeiten sind im Zuge der Preisfindung kalkulatorisch bereits berücksichtigt.
Der berechnete Bankbeleihungswert beträgt nach vollständiger Fertigstellung rund 1.100.000 Mio. €.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Aufgrund der aktuell angespannten Lage an den Zinsmärkten sowie der in diesem Falle besonderen persönlichen Situation, ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Bonitätsprüfung möglich!

Allgemeine Darlehenszusagen welche älter als sechs Wochen sind, können dafür leider nicht berücksichtigt werden!
Wir bitten schon jetzt um ihr Verständnis, das wir von dieser Regelung unter keinen Umständen abweichen können!

Für dieses Objekt existiert bereits eine verbindliche Finanzierungszusage. Insofern ist eine Darlehenszusage nach Prüfung ihrer Bonität in kürzester Zeit möglich.

Wir freuen uns auf Sie und ihre Fragen

Ausstattung: Aufteilung der Wohnflächen:

Wohnung 1 => ca. 108 qm
Wohnung 2 => ca. 63 qm
Wohnung 3 => ca. 66 qm
Dachgeschoss => ca. 90 qm

Hinweis:
Wohnung 3 und Dachgeschoss können verbunden werden, oder eine vierte Wohnung im Dachgeschoss entstehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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