Attraktives Dreifamilienhaus in bevorzugter Lage von Selm-Bork!

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	92
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	59379
Ort	Selm
Land	Deutschland
Wohnfläche	274 m²
Grundstücksgröße	592 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	4 Freiplätze
Kaufpreis	369.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	92	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	59379
Ort	Selm	Land	Deutschland
Wohnfläche	274 m²	Grundstücksgröße	592 m²
Anzahl Zimmer	11	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	4 Freiplätze	Kaufpreis	369.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Selm-Bork verspricht Ihnen dieses geräumige Dreifamilienhaus Flexibilität auf Lebenszeit! Durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage, hier haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Wohnhaus wurde 1904 erbaut und bietet Platz für drei Parteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 274 m² verteilen. Jede Etage bietet eine in sich abgeschlossene Wohneinheit, so dass Sie auch einen Teil selbst bewohnen und den anderen rentabel vermieten können.

Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lässen sich mit wenigen Handgriffen und etwas Liebe zum Detail zu einer lohnende Investition herrichten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter unseren angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Selm-Bork des südlichen Münsterlandes, in direkter Nähe zum Ortskern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Lünen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Münster (ca. 20 km entfernt).

Der Bahnhof Bork ist einen Kilometer entfernt, die B236 etwa 300 Meter.

Ausstattung: - 3 Wohneinheiten
- 4 Stellplätze
- Gas-Brennwertheizung (BJ. 2010)
- voll unterkellert
- im EG Rollläden
- EG & OG mit Balkon
- EG & OG mit Küchen
- im OG Kachelofen
- Waschraum

Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor! Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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