Eigentumswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger!!!

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	27
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	59379
Ort	Selm
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	110.000 €
Außen-Provision	4,76%
Währung	€

ImmoNr	27	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	59379
Ort	Selm	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	110.000 €
Außen-Provision	4,76%	Währung	€

Objektbeschreibung: Sie sollten nicht allzu lange zögern, wenn Sie eine Eigentumswohnung in bevorzugter, ruhiger Umgebung suchen. Die auf ca. 81,53 qm verteilte 3-Zimmer-Wohnung in Selm garantiert mit einer guten Raumaufteilung eine großzügige Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt der große, helle Wohnbereich mit direkten Zugang zum Balkon und der angrenzenden Terrasse.

Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Garten, der mit etwas Liebe zum Detail in eine Wohlfühloase verwandelt werden kann!

Stellen Sie Ihr Auto problemlos auf dem zugehörigen Stellplatz ab und nutzen Sie weiteren
Stauraum im eigenen Kellerraum.

Gerne präsentieren wir Ihnen Einzelheiten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2027
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Selm des südlichen Münsterlandes. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Lünen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Münster (ca. 20 km entfernt).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Sportplätze und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllischer Wald mit vielen Feldwegen, der sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen / Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignet.

Ausstattung: - Öl Zentralheizung
- Balkon und Terrasse mit Gartennutzung
- Stellplatz
- Keller Sonstiges: Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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