Geräumiges Reihenmittelhaus in Fröndenberg!

Name: vA Immobilien
Address: Stifterstraße 17, Selm, NW, 59379, DE
Telephone: 02592 9776355

ImmoNr	109
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	58730
Ort	Fröndenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	264 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	315.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	109	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	58730
Ort	Fröndenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	264 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Kaufpreis	315.000 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fröndenberg!
Diese großzügige Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den täglichen Morgenstress minimiert und den Komfort erhöht. Ein Highlight ist der Kamin, der nicht nur gemütliche Abende verspricht, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Ein Partyraum ermöglicht gesellige Zusammenkünfte und Feiern im eigenen Zuhause, während ein Arbeitszimmer eine ruhige Arbeitsumgebung für produktive Stunden schafft. Ein weiteres WC im Kellerbereich sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Der Außenbereich besticht durch ein charmantes Gartenhaus, ideal für die Lagerung von Gartengeräten oder als Rückzugsort im Grünen. Eine Garage in unmittelbarer Nähe bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor den Einflüssen der Witterung.

Kurz gesagt, dieses Reihenmittelhaus vereint großzügigen Wohnraum, praktische Annehmlichkeiten und eine ansprechende Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Lage in Fröndenberg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar und machen das Leben in diesem Stadtteil Hohenheide besonders attraktiv.

Ausstattung: - Garage
- Garten mit großer Terrasse
- geräumiges Gartenhaus
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Kachelofen
- Partykeller
- Gas Zentralheizung Sonstiges: Energieberatung und Sanierungskonzept: Effizienz für Ihre Immobilie
Möchten Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie steigern und gleichzeitig Ihre Kosten senken? Unser professioneller Kooperationspartner steht Ihnen gerne zur Seite! Mit maßgeschneiderter Energieberatung und einem umfassenden Sanierungskonzept helfen Sie Ihnen, Ihre Immobilie auf den neuesten Stand der Energieeffizienz zu bringen.

Energieberatung ist ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz und Kosteneinsparungen. Durch eine professionelle Beratung können Haushalte und Unternehmen ihre Energieverbräuche optimieren, erneuerbare Energiequellen nutzen und umweltfreundliche Technologien einführen. Von der Analyse des Energieverbrauchs bis zur Empfehlung konkreter Maßnahmen unterstützen Energieberater dabei, nachhaltige Lösungen zu finden, die sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bieten. Eine fundierte Beratung trägt nicht nur zur Reduzierung von Energiekosten bei, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und zur nachhaltigen Entwicklung.

Baufinanzierung
Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen?
Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt. Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Sascha van Amerongen
Tel.: 02592-9776355

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